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房子装修能不能公积金贷款?

2019-01-15 00:31:17
房子装修能不能公积金贷款? 买房子用公积金买好还是去银行贷款好?问题详情:公积金可以用两个人的吗推荐回答:商业贷款和公积金贷款哪个更划算? 1.贷款额度高适合商业贷款 商业贷款:商业贷款没有额度限制,相对公积金来讲,受限条件少,还款形式多样。

具体额度是根据具体额度银行会根据房屋产总价、借款人的还款能力等综合评定。

但贷款利率相对较高,居其他几种房贷利率之首。

公积金贷款:公积金贷款对额度有限制,一般城市都有公积金的最高额度,最高额度不超过房产的70%。

所以,从贷款额度上对比,需要大额贷款的人比较适合商业贷款;对资金额度需求相对较小的借款人,则比较适合公积金贷款。

2.公积金贷款利率更低 商业贷款:央行五次降息后,商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%,而目前很多银行给出了85折优惠,即:4.165%。

公积金贷款:公积金贷款利率仍处于3.25%,但已经处于史上最低位。

从贷款利率上来看,由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的,所以,公积金贷款还是比较划算的。

3.公积金贷款还款方式更为灵活 商业贷款:商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。

等额本金的还款方式前期压力较大,随后逐月递减。

等额本息适合收入固定的借款人。

公积金贷款:公积金还款方式较为灵活,由借款人自行选择,每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息,借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。

从还款方式上来说,不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。

公积金贷款可以贷多少?问题详情:公积金贷款可以贷多少?推荐回答:公积金贷款,60-120万(条件,流程,额度,材料,还款)分析公积金贷款条件借款人须具备以下所有条件: 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常
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